Главная » 2010 » Январь » 20 » Самые дорогие рынки жилой недвижимости в 2009 году
20:19
Самые дорогие рынки жилой недвижимости в 2009 году
Международная консалтинговая компания Global Property Guide составила рейтинг городов по ценам на жилую недвижимость.
Первое место который год подряд удерживает Монте-Карло – цены на квадратный метр жилья здесь начинаются от $45 тыс.
За второе место в рейтинге традиционно спорили столицы Великобритании и России; в этом году победила Москва, где за метр жилья в центральном районе платят $20,853 тыс. Лондонская цена – $20,756 тыс./м².
Второе место Москвы в рейтинге можно частично объяснить тем, что цены на жилые помещения в Лондоне заметно снизились, тем временем в столице России падение пока только начинается.
В топ-5 вошли два азиатских города: Токио и Гонконг, четвертое и пятое места соответственно.
Вообще же средняя цена жилья в основных городах мира колеблется от $9 до $12 тыс./м².
Специалисты Global Property Guide составляли рейтинг, исходя из цены неновой квартиры общей площадью 120 м², в хорошем состоянии, с ремонтом и современным оборудованием, расположенной в центре города. В рейтинг вошли 110 городов – мировых торгово-экономических центров, где обычно любят покупать квартиры иностранцы.
Данные были собраны на протяжении 2008 года. Расчеты осуществлялись по курсу доллара США состоянием на январь 2009 года.
Самые дорогие рынки недвижимости в 2009 году (Global Property Guide)
Место
Страна
Город / Регион
Цена, $ тыс. /м²
1
Монако
Монте-Карло
47,578
2
Россия
Москва
20,853
3
Великобритания
Лондон
20,756
4
Япония
Токио
17,998
5
Гонконг
Гонконг
16,125
6
США
Нью-Йорк
14,898
7
Франция
Париж
12,122
8
Сингапур
Сингапур
9,701
9
Италия
Рифм
9,166
10
Индия
Мумбай
9,163
11
Ирландия
Дублин
9,069
12
Финляндия
Хельсинки
8,404
13
Бермудские острова
Бермуда
7,861
14
Греция
Афины
7,858
15
ОАЕ
Дубай
7,151
16
Испания
Барселона
6,523
17
Черногория
Черногорское побережье
6,184
18
Швейцария
Женева
6,178
19
Люксембург
Люксембург
6,165
20
Британские Виргинские Острова
Британские Виргинские Острова
5,843
21
Барбадос
Сент-Джеймс
5,767
22
Испания
Мадрид
5,672
23
Россия
Санкт-Петербург
5,527
24
Андорра
Андорра
5,379
25
Германия
Мюнхен
5,255
26
Румыния
Бухарест
5,184
27
Словакия
Братислава
5,088
28
Австралия
Сидней
4,994
29
Острова Тёркс и Кайкос
Провиденсиалес
4,963
30
Нидерландские Антильские острова
Синт-Маартен
4,889
31
Нидерланды
Амстердам
4,650
32
Италия
Милан
4,624
33
Израиль
Тель-Авив
4,582
34
Чехия
Прага
4,559
35
Сент-Киттс и Невис
Невис
4,463
36
Германия
Франкфурт
4,407
37
Виргинские острова (США)
Сент-Томас
4,324
38
Польша
Варшава
4,301
39
Пуэрто-Рико
Сан-Хуан
4,290
40
Антигуа и Барбуда
Антигуа
4,275
41
Багамские острова
Нассау
4,078
42
Канада
Торонто
4,007
43
Тайвань
Тайпей
3,968
44
Дания
Копенгаген
3,815
45
Словения
Любляна
3,802
46
Латвия
Рига
3,716
47
Эстония
Таллинн
3,691
48
Мальта
Мальта
3,656
49
Мартиника
Мартиника
3,622
50
Польша
Краков
3,557
51
Швейцария
Цюрих
3,463
52
Каймановы острова
Гранд-Кайман
3,352
53
Сент-Люсия
Сент-Люсия
3,279
54
Бельгия
Брюссель
3,267
55
Кипр
Лимассол
3,265
56
Мексика
Баха-Калифорния-Сур
3,227
57
Хорватия
Загреб
3,215
58
Канада
Монреаль
3,211
59
Индия
Нью-Дели
3,171
60
Сент-Киттс и Невис
Сент-Киттс
3,168
61
Тринидад и Тобаго
Тринидад
3,091
62
Германия
Берлин
3,030
63
Греция
Крыт
2,981
64
Португалия
Алгарве
2,925
65
Нидерланды
Гаага
2,922
66
Китай
Шанхай
2,918
67
Литва
Вильнюс
2,907
68
Португалия
Лиссабон
2,891
69
Болгария
София
2,877
70
Венгрия
Будапешт
2,868
71
Кипр
Пафос
2,792
72
Виргинские Острова (США)
Санта-Круз
2,689
73
Камбоджа
Пномпень
2,503
74
Кюрасао и Бонер
Кюрасао и Бонер
2,459
75
Гваделупа
Гваделупа
2,446
76
Бразилия
Рио-де-Жанейро
2,441
77
Китай
Пекин
2,362
78
Южная Африка
Кейптаун
2,355
79
Новая Зеландия
Окленд
2,347
80
Аргентина
Буэнос-Айрес
2,293
81
Кипр
Никосия
2,256
82
Таиланд
Бангкок
2,238
83
Ливан
Бейрут
2,229
84
Белиз
Белиз
2,220
85
Кипр
Ларнака
2,174
86
Марокко
Марракеш
2,043
87
Филиппины
Манила
1,914
88
Доминиканская Республика
Пуэрто-Плата
1,872
89
Бразилия
Сан-Паулу
1,860
90
Уругвай
Монтевидео
1,753
91
Вьетнам
Ханой
1,749
92
Панама
Панама-Сити
1,740
93
Ямайка
Кингстон
1,654
94
Коста-Рика
Сан-Хосе
1,602
95
Чили
Вина-дель-Мар
1,586
96
Китай
Гуанчжоу
1,526
97
Аруба
Аруба
1,443
98
Колумбия
Богота
1,402
99
Малайзия
Куала-Лумпур
1,347
100
Молдова
Кишинев
1,316
101
Македония
Скопье
1,303
102
Турция
Стамбул
1,291
103
Чили
Сантьяго
1,221
104
Перу
Лима
1,154
105
Иордания
Амман
1,150
106
Индонезия
Джакарта
1,102
107
Никарагуа
Манагуа
1,080
108
Китай
Ченгду
999
109
Эквадор
Кито
820
110
Чили
Консепсйон
669
111
Индия
Бангалор
657
112
Египет
Каир
574
Справка: Global Property Guide – международная консалтинговая компания, специализирующаяся на недвижимости. Интернет-ресурс компании посвящен купле, продаже, аренде та инвестициям в недвижимость. На Global Property Guide работают аналитики, которые исследуют экономику, налоги и колебания валют разных стран. Основатель и издатель – Мэтью Монтегю-Поллок (Matthew Montagu-Pollock). Центральный офис расположен в городе Макаи на Филиппинских островах.
